L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 148.000 € (cod.65de5822)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Volturno nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 148.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1480 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.174 €/m² e 1.539 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: VIA ROMA, VIA VENETO, VIA SORIANO, VIA DA VINCI) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.990 €/m²) e per trivani (da 1.080 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Volturno), essa è pari a circa 1.505 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,82%).

•  Sito Istituzionale: Acerra
•  Wikipedia: Acerra
•  Mercato Immobiliare a Acerra
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Città