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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 155.000 € (cod.65dcb904)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2012 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.683 €/m² e
1.909 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO MERIDIONALE: TRA FERROVIA E REGI LAGNI) per appartamenti (da 975 €/m² a 2.005 €/m²) e per trivani (da 1.065 €/m² a 1.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.510 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,74%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+11,18%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore
Mansarda ristrutturata in parco con posto auto assegnato – Via Maruccella All'interno di un contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita una graziosa mansarda ristrutturata, categoria catastale A/2, situata al secondo piano senza ascensore. L'immobile è composto da un luminoso salone living con cucina a vista, camera da letto, cameretta e bagno con doccia. La soluzione dispone di un balcone con affaccio interno al parco e di un ulteriore balcone con terrazzo che gode di affaccio esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà un posto auto condominiale assegnato. Caratteristiche principali: Categoria catastale A/2 Completamente ristrutturata Salone living con cucina a vista Camera da letto e cameretta Bagno con doccia Balcone interno al parco Balcone e terrazzo con affaccio esterno Posto auto condominiale assegnato Alimentazione GPL Secondo piano senza ascensore Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi cerca un'abitazione pronta da abitare in una delle zone più richieste di Acerra
