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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 145.000 € (cod.65d65851)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Directcasa) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2338 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.683 €/m² e
1.896 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO MERIDIONALE: TRA FERROVIA E REGI LAGNI) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.995 €/m²) e per trivani (da 1.070 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.525 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,25%), come per la zona di Centro Città (+15,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione
Se cerchi una soluzione pronta da abitare, moderna e situata in una delle zone più servite e richieste, questo appartamento è la scelta ideale. In Zona Spiniello, all'interno di un piccolo contesto condominiale tranquillo e signorile, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 62 mq posto al primo piano. L'immobile è di recente costruzione e si presenta in ottimo stato interno, con finiture moderne e cura nei dettagli. Disposizione degli ambienti: - Ingresso in un accogliente salone con cucina a vista, un ambiente moderno, funzionale e ben illuminato; - Camera da letto matrimoniale spaziosa; - cameretta; - bagno; - una comodissima lavanderia separata, un plus introvabile in appartamenti di questa quadratura. A completare il tutto: box auto di proprietà incluso nel prezzo. Una soluzione perfetta per giovani coppie, piccole famiglie o come investimento sicuro. Prezzo richiesto: € 145.000 PER INFO E APPUNTAMENTI: 08119668300 - 3288314412
