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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 165.000 € (cod.65d6584e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Directcasa) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.255 €/m² e
2.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO MERIDIONALE: TRA FERROVIA E REGI LAGNI) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.985 €/m²) e per trivani (da 1.035 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.490 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione
In Via Olmitelli, in zona residenziale e strategica, proponiamo in vendita un appartamento in fase di realizzazione situato all'interno di un tranquillo e signorile mini condominio di poche unità abitative. L'immobile, posto al primo piano, si sviluppa su una superficie interna di 60 mq ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale: - luminoso ambiente living con salone e cucina a vista; - camera da letto matrimoniale; - cameretta; - due bagni; - balconi. A completare la proprietà: un comodo box auto di 20 mq e una funzionale cantinola ideale come uso deposito. La consegna dell'immobile è prevista entro 10 mesi, offrendo la possibilità di seguire le ultime fasi di cantiere e pianificare al meglio il proprio acquisto. Una soluzione ideale per chi cerca l'efficienza energetica, il comfort e l'indipendenza di una nuova costruzione in un contesto condominiale ridotto. PREZZO: €165.000 PER INFO E APPUNTAMENTI: 08119668300 -3288314412
