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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 340.000 € (cod.65d1e4af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1478 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.497 €/m² e
1.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO MERIDIONALE: TRA FERROVIA E REGI LAGNI) per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.125 €/m²) e per ville (da 1.070 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.510 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+2,18%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
vincenzo ferraioli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
ACERRA VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE - CONSEGNA DICEMBRE 2026 | ULTIME DISPONIBILITÀ Se cerchi indipendenza, spazio e comfort moderno, questa è una proposta che merita attenzione immediata. In elegante contesto residenziale sono disponibili ultime ville esclusive di nuova costruzione, progettate per offrire funzionalità, privacy e qualità abitativa su ogni livello. Caratteristiche principali •Superficie di circa 210 mq distribuita su 3 piani da 70mq + lastrico solare •Doppio ingresso indipendente con giardino privato e cancello carrabile automatico •Scala interna che collega tutti i piani dal seminterrato al terrazzo •Bagno presente ad ogni livello •Piano seminterrato pavimentato e con angolo cottura •Piano rialzato con cucina, soggiorno e bagno •Primo piano con tre ampie camere e bagno •Lastrico solare attrezzabile con predisposizione angolo cottura /angolo bar, ideale per pranzi, eventi e momenti di relax all’aperto Perché scegliere queste ville? Perché è una soluzione indipendente, è personalizzabile negli interni, è predisposta per l’aria condizionata in tutti glia ambienti, è oggi una delle soluzioni più richieste e con maggiore valore nel tempo. ? Consegna prevista: dicembre 2026 ? Disponibilità limitata - prenotazioni in corso
