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Casa indipendente in vendita ad Acerra in zona Pezzalunga a 200.000 € (cod.65d1e4ad)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pezzalunga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acerra in zona Pezzalunga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
vincenzo ferraioli
DESCRIZIONE
da ristrutturare di nuova costruzione da ristrutturare con giardino
ACERRA - VIA PEZZALUNGA Operazione immobiliare per PRIVATI e IMPRESE COSTRUTTRICI - Fabbricato e terreno in zona C5 Ad Acerra, in via Capitolo 21 angolo via Pezzalunga, proponiamo interessante opportunità di sviluppo immobiliare destinata a imprese di costruzione, operatori del settore e investitori. La proprietà comprende un fabbricato esistente di circa 250 mq, completamente da ristrutturare radicalmente oppure da demolire e ricostruire, situato su particella di terreno 536 classificata nel PRG vigente (26/10/1982) come Zona C5 - Riqualificazione di terzo grado. Accanto alla particella su cui insiste il fabbricato è presente un ulteriore lotto di terreno di maggiori dimensioni con la stessa destinazione urbanistica, elemento che incrementa sensibilmente il potenziale edificatorio complessivo. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per chi opera nel settore edilizio e desidera sviluppare un nuovo intervento residenziale in un’area già urbanizzata. Dati principali •Fabbricato esistente: circa 250 mq Particella 536 •Stato: completamente da ristrutturare o demolire •Destinazione urbanistica: Zona C5 - Riqualificazione di terzo grado •Possibilità di ampliamento volumetrico secondo normativa vigente •Seconda particella adiacente edificabile con stessa classificazione urbanistica •Ottima soluzione per nuovo progetto residenziale o intervento di riqualificazione Prezzi •Fabbricato su particella 536: € 200.000 •Terreno adiacente particella 107: trattativa separata Operazioni con più particelle contigue e con possibilità di ridefinizione volumetrica stanno diventando sempre più rare. Per un’impresa di costruzione potrebbe diventare la base per un intervento residenziale mirato, con possibilità di valorizzazione significativa dell’investimento. Vuoi valutare se questa operazione può essere adatta al tuo prossimo progetto? Contattaci al per ricevere ulteriori informazioni, particelle catastali, certificato di destinazione urbanistica
