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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra a 180.000 € (cod.65b521f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acerra, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1978 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.621 €/m² e
1.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO MERIDIONALE: TRA FERROVIA E REGI LAGNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con ascensore
In via Tommaso Albarella, all’interno di un contesto residenziale signorile e ben curato, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di tre vani situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, inserito in un parco attrezzato che garantisce tranquillità e qualità della vita. L’immobile si apre su un luminoso living con cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale arricchito dall’accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto anch’essa con affaccio sul balcone, una cameretta versatile e un bagno dotato di vasca. Completa la disposizione interna una pratica zona lavanderia, pensata per ottimizzare gli spazi e la quotidianità. A rendere ancora più interessante la soluzione è la presenza di un box auto di proprietà, elemento sempre più richiesto e prezioso. Il vero valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dal contesto: un parco elegante, curato nei dettagli, con ampie aree verdi e una piscina condominiale che offre un’oasi di relax e svago, perfetta per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi
