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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 55.000 € (cod.65b4e6b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio immobiliare di Marzano Cuono Gianluca) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
887 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: VIA ROMA, VIA VENETO, VIA SORIANO, VIA DA VINCI) per appartamenti (da 970 €/m² a 2.005 €/m²) e per bivani (da 910 €/m² a 1.970 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.515 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,23%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+12,65%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare di Marzano Cuono Gianluca
Via Michele Ferrajolo, Via Michele Ferrajolo, 80011, Acerra (NA)
DESCRIZIONE
Acerra – Soluzione Semi-Indipendente in Vendita | Ideale per Investimento o per Single Nel cuore di Acerra, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente che rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio. L’immobile si sviluppa su più livelli e si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi, facilmente adattabile a diverse esigenze abitative o locative. La proprietà è composta da ingresso indipendente, ambienti luminosi e ben arieggiati, con possibilità di personalizzazione interna. Grazie alla sua configurazione, l’unità si presta perfettamente sia come abitazione principale che come investimento per la messa a reddito (locazioni tradizionali o brevi). La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti stradali. Monolocale a piano terra e Bilocale al primo piano Caratteristiche principali: Soluzione semi-indipendente Ingresso autonomo Buona distribuzione degli spazi interni Possibilità di personalizzazione Ottimo potenziale di rendita Perché investire: Zona ben servita e richiesta Ideale per locazione Prezzo competitivo Caratteristiche principali: Soluzione semi-indipendente Suddivisa in monolocale e bilocale Ideale per locazioni separate Buono stato / personalizzabile Punti di forza per investitori: Doppia unità = maggiore rendimento Ideale per affitti a lungo termine o brevi Zona con buona richiesta abitativa Ottimo rapporto qualità/prezzo Soluzione perfetta per chi desidera un investimento immobiliare pronto a generare reddito. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita
