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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 99.000 € (cod.65aacc61)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: VIA ROMA, VIA VENETO, VIA SORIANO, VIA DA VINCI) per appartamenti (da 960 €/m² a 2.010 €/m²) e per trivani (da 1.075 €/m² a 2.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.505 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,36%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+13,62%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina da ristrutturare di nuova costruzione con ascensore
Un Appartamento da Trasformare nel Tuo Prossimo Progetto di Vita In via Santa Caterina da Siena, in una zona ben collegata e servita del comune di Acerra, proponiamo in vendita un appartamento che non è solo uno spazio da abitare, ma un luogo da immaginare, reinventare e valorizzare. Situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore, l’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 105 mq, oltre due balconi che regalano luce naturale e respiro agli ambienti. L’ingresso introduce in un ampio corridoio, vera spina dorsale della casa, che accompagna con armonia verso i diversi ambienti: una cucina abitabile dove poter condividere momenti autentici, un ampio salone, due camere da letto dalle dimensioni generose, un bagno e un comodo ripostiglio. Gli spazi sono quelli di una volta: ampi, regolari, facilmente personalizzabili. L’appartamento si presenta da ristrutturare, privo di impianto di riscaldamento e non servito da gas metano: una tela bianca, pronta ad accogliere un progetto moderno e funzionale, modellato secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre i lavori straordinari deliberati saranno a carico dei venditori. È la soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura o per chi cerca un investimento con prospettiva. Attualmente l’immobile è locato e sarà libero da Settembre 2026. Il contesto condominiale è tranquillo, con spese contenute di circa 35 euro mensili. Questa casa non è solo metratura: è potenziale, è luce che entra dai balconi nelle diverse ore del giorno, è la possibilità di trasformare uno spazio solido in qualcosa che parli davvero di te. Se cerchi un immobile con struttura, posizione e prospettiva, pronto a diventare un progetto concreto, questa potrebbe essere l’opportunità che aspettavi. Puoi rivolgerti a noi per: Immobiliare - Mutui - PraticheTecniche - Progettazioni & Ristrutturazioni - Energia & Gas Ci trovi a: Marano di Napoli (NA) Corso Italia, 33 - Galleria Primavera - 3° Piano Interno 8 Casoria (NA) InfoPoint - Via Principe Di Piemonte, 54 - […]
