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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra a 295.000 € (cod.659ce5bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acerra, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso della Resistenza nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Directcasa) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3105 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.020 €/m² e
2.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA SEMICENTRALE SETTENTRIONALE A NORD LINEA FERROVIARIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza di nuova costruzione
Nei pressi di Corso della Resistenza, proponiamo in vendita esclusiva appartamenti di nuova costruzione in un elegante edificio moderno. Con una superficie di 95 mq, ogni unità è studiata per offrire il massimo del comfort abitativo e dell'efficienza energetica. Composizione: - ingresso in ampio e luminoso salone con cucina a vista; - camera da letto con bagno in camera cabina armadio; - due camerette; - secondo bagno. A completare il tutto ampio terrazzo e balconi e posto auto di pertinenza. Uno dei grandi vantaggi di questa proposta è la personalizzazione completa. Avrai a disposizione un ampio capitolato per scegliere pavimenti e rivestimenti interni, rendendo la tua casa unica e su misura per i tuoi gusti. L'opera è in fase di realizzazione con una consegna prevista entro 30 mesi. Disponibilità: 1° e 2° piano Prezzo : € 295.000 Contattaci subito per visionare i progetti: 08119668300 - 3288314412
