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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 250.000 € (cod.659c5541)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Directcasa) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.666 €/m² e
2.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: VIA ROMA, VIA VENETO, VIA SORIANO, VIA DA VINCI) per appartamenti (da 965 €/m² a 2.000 €/m²) e per trivani (da 1.060 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.510 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,90%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+13,21%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con garage
Se cerchi l’equilibrio perfetto tra modernità, comfort e una posizione strategica, questa è la casa che fa per te. Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 85 mq situato al piano rialzato di un edificio di ultima generazione. L'immobile è stato progettato per ottimizzare ogni metro quadro, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti: - Accogliente disimpegno; - camera da letto matrimoniale spaziosa; - cameretta; - doppi accessori . Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la personalizzazione. Avrai la possibilità di scegliere tra rifiniture di pregio (pavimentazioni, rivestimenti e infissi) per cucire la casa addosso ai tuoi gusti e al tuo stile. Costruzione ad alta efficienza energetica con tecnologie all'avanguardia. Situato in via Castaldi, una delle zone residenziali più ambite e tranquille, l’appartamento ti permette di godere della massima privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, scuole e collegamenti. A completare il tutto posto auto coperto. Prezzo: € 250.000 Non lasciarti sfuggire l'opportunità di abitare il nuovo! Contattaci subito per una visita: 08119668300 - 3288314412
