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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 195.000 € (cod.65878aa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Armando Diaz nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1218 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.387 €/m² e
1.530 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO MERIDIONALE: TRA FERROVIA E REGI LAGNI) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.910 €/m²) e per quadrivani (da 1.010 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Armando Diaz), essa è pari a circa
1.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PINTAURO IMMOBILIARE DI PINTAURO DOMENICO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita in Parco privato Via Diaz Acerra Acerra. In uno dei contesti residenziali più riservati e signorili di Acerra, all'interno di un parco privato curato e tranquillo, proponiamo in vendita un ampio appartamento ideale per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita.\n\n and #10024; Caratteristiche principali:\n- Superficie interna: 160 mq\n- Giardino privato: 115 mq, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi ha bambini e animali\n- 4 locali ben distribuiti\n- 3 camere da letto spaziose e luminose\n- 2 bagni\n- Ampio soggiorno accogliente\n- Cucina abitabile\n\nL'immobile si distingue per gli ambienti generosi, la luminosità naturale e la disposizione funzionale degli spazi, ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera vivere in totale comfort.\n and #127807; Il parco privato garantisce sicurezza, tranquillità e un'atmosfera esclusiva ma con tutti i servizi facilmente raggiungibili.\n\n and #128176; Prezzo: and euro;195.000\n\nUna soluzione unica nel suo genere, dove spazio interno ed esterno si fondono per offrire una qualità abitativa superiore.\n\n and #128222; Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! - Maggiori Dettagli: Cancello elettrico, Box auto, Giardino, Predisposizione climatizzazione, Balconi, Cucina Abitabile, Esposizione esterna, Riscaldamento autonomo, Tripla Esposizione, Citofono, Luci di Emergenza, Caldaia, Porta blindata - - IPE kWh/m2
