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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra a 189.000 € (cod.6585134c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acerra, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.795 €/m² e
1.934 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO MERIDIONALE: TRA FERROVIA E REGI LAGNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAÈ Affiliato - Acerra - MADAGA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con garage
Nel cuore della ricercata zona Spiniello di Acerra, proponiamo in vendita un accogliente trilocale al secondo piano, situato in un tranquillo e ben curato contesto residenziale, ideale per chi cerca la comodità di vivere in una zona servita, senza rinunciare alla privacy e al comfort. L'appartamento, di circa 80 MQ, è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi, pensata per offrire il massimo del comfort. L'ingresso si apre su un ampio salone luminoso, perfetto per accogliere familiari e amici, adiacente ad una cucina abitabile ben organizzata, che rende la preparazione dei pasti quotidiani comoda e pratica. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe spaziose e dotate di ottima luminosità naturale. L'appartamento dispone di due bagni, entrambi finestrati, che garantiscono una corretta ventilazione e maggiore benessere abitativo. Completano l'immobile due balconi, che offrono piacevoli spazi esterni per godersi momenti di relax o semplicemente prendere un po’ d'aria fresca. In aggiunta, l’appartamento è dotato di un pratico ripostiglio per ottimizzare lo spazio e tenere in ordine l’ambiente. La proprietà è completata da un BOX AUTO DOPPIO, di ampie dimensioni, ideale per ospitare due auto e utilizzabile anche come comoda area di deposito. Un'opportunità interessante per chi cerca un trilocale con spazi ben distribuiti, doppio box auto e un’ottima posizione in una delle zone più richieste di Acerra. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero 08119660478 o scrivici su WhatsApp! Non perdere questa occasione! (Attenzione: La planimetria inserita nella pubblicità è da considerarsi solo uno schizzo indicativo
