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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 220.000 € (cod.65762061)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Duomo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: VIA ROMA, VIA VENETO, VIA SORIANO, VIA DA VINCI) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Duomo), essa è pari a circa
1.355 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PINTAURO IMMOBILIARE DI PINTAURO DOMENICO
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Appartamento Piazza Duomo Acerra Acerra. Nel cuore del centro storico di Acerra, in posizione privilegiata in Piazza Duomo, proponiamo in vendita spazioso appartamento di 160 mq con splendido affaccio diretto sul Duomo di Acerra.\nL'immobile si distingue per ampiezza degli ambienti, luminosità e posizione centrale, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città con tutti i servizi a pochi passi.\nCaratteristiche principali:\n-Superficie: 160 mq\n-Vani: 6\n-Camere: 4 ampie stanze\n-Bagni: 2\n- Cucina: abitabile\n- Ripostiglio\n- Caminetto nel soggiorno\n- 3 balconi con affacci aperti\n- Box auto di proprietà\n\nL'appartamento offre ambienti grandi e ben distribuiti, perfetti sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera spazi comodi per studio o smart working.\nIl soggiorno con camino crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre i balconi permettono di godere della vista sulla piazza e sul Duomo, rendendo l'immobile particolarmente suggestivo.\nLa posizione è strategica e centrale, con negozi, scuole, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi.\n\n and #128176; Prezzo richiesto: and euro;220.000\n\n and #128222; Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.\n\nUn'opportunità unica per vivere in una delle piazze più caratteristiche di Acerra. - Maggiori Dettagli: Aria condizionata, Cucina Abitabile, Balconi, Box auto, Riscaldamento autonomo, Posto auto, Citofono, Riscaldamento centralizzato, Tripla Esposizione - - IPE kWh/m2
