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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 245.000 € (cod.65691e78)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.662 €/m² e
1.875 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO MERIDIONALE: TRA FERROVIA E REGI LAGNI) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.985 €/m²) e per trivani (da 1.115 €/m² a 2.150 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.535 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAÈ Affiliato - Acerra - MADAGA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
Nel cuore della rinomata zona Spiniello di Acerra, proponiamo in vendita un comodo trilocale al secondo piano, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben tenuto, ideale per chi desidera vivere in un ambiente discreto senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L’appartamento, di circa 90 mq interni, si caratterizza per la buona ampiezza degli spazi e per una disposizione razionale degli ambienti. L’ingresso conduce in un arioso salone, perfetto per accogliere familiari e ospiti, con una cucina funzionale e ben strutturata, pensata per garantire praticità nella quotidianità. La zona notte è composta da una camera da letto e una cameretta confortevoli e luminose, ideali per assicurare tranquillità e riservatezza. L’immobile dispone inoltre di doppio accessorio, entrambi dotati di finestra, particolare che favorisce una corretta ventilazione e un maggiore benessere abitativo. Elemento distintivo della soluzione è il grande terrazzo, uno spazio esterno versatile e sfruttabile, perfetto per organizzare momenti conviviali, concedersi attimi di relax o allestire una zona living all’aperto. A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 20 mq, pratico e capiente, ideale sia per il parcheggio sia come utile area deposito, un plus importante per chi cerca comodità e funzionalità. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di un trilocale ben proporzionato con un importante spazio esterno, valorizzato dalla presenza del box auto, in una delle aree più apprezzate di Acerra. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero 08119660478, oppure scrivici su WhatsApp
