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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 90.000 € (cod.65609a6e)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 908 €/m² e 1.040 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: VIA ROMA, VIA VENETO, VIA SORIANO, VIA DA VINCI) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.815 €/m²) e per bivani (da 665 €/m² a 1.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Giuseppe Garibaldi), essa è pari a circa 1.325 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
900 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Acerra (NA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO: VIA ROMA, VIA VENETO, VIA SORIANO, VIA DA VINCI)
Indirizzo:
Corso Giuseppe Garibaldi, Centro Città
Pubblicato:
gio 12 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Immofin Via Giannone

DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con cantina senza ascensore

Situato nel cuore della città di Acerra, precisamente in Corso G. Garibaldi, ricca di attività commerciali, servizi e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita ampio appartamento di mq 100 posto al 3° piano senza ascensore così composto: ingresso in cucina-salone, due camere da letto, bagno e ripostiglio. L'immobile si presenta in discreto stato e risulta luminoso grazie alla presenza di un balcone con esposizione esterna e punti luce in ogni ambiente. Il prezzo richiesto è di ?90.000,00. C.E=G

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