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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 135.000 € (cod.652f14d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
2.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO MERIDIONALE: TRA FERROVIA E REGI LAGNI) per appartamenti (da 960 €/m² a 2.000 €/m²) e per trivani (da 1.055 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.525 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+10,25%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAÈ Affiliato - Acerra - MADAGA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione
Scopri il tuo nuovo appartamento in Via Ignazio Caruso, nella tranquilla zona di Spiniello. Questo immobile con buon reddito offre non solo un trilocale spazioso, ma anche un flusso di entrate stabile e sicuro, di circa 85m² rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Al suo interno troverai un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e perfetto per creare uno spazio conviviale dove rilassarsi e socializzare. Le due camere da letto, spaziose e confortevoli, ti garantiranno il massimo del riposo e della privacy. Il bagno, ben illuminato e dotato di tutti i comfort, è funzionale e pratico, ideale per soddisfare le tue esigenze quotidiane. L’appartamento è completato da due balconi, che ti offriranno una vista piacevole e la possibilità di trascorrere momenti di relax all'aperto. Grazie alla doppia esposizione, ogni stanza gode di una luce naturale che rende l'ambiente ancora più accogliente e luminoso. A disposizione un posto auto all'interno del parco per una maggiore comodità e sicurezza. Inoltre vi è la possibilità di box auto. La posizione è strategica: situato nella zona di Spiniello, l’immobile si trova in un contesto tranquillo ma ben servito, con ottimi collegamenti alle principali vie di accesso della città. Il complesso residenziale è di alta qualità, perfetto per chi cerca un ambiente sicuro e sereno in cui vivere. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona centrale, ben servita e comoda. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 08119660478, o scrivici su WhatsApp
