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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra a 107.000 € (cod.651e9793)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acerra, la richiesta di 107.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1783 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.538 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO MERIDIONALE: TRA FERROVIA E REGI LAGNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: CASA MADRE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza
Proponiamo in vendita sottotetto, ideale per uso proprio e per investimento, nel cuore dello Spiniello. Zona ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano, tra cui: scuole, supermercati e farmacie. L’immobile è situato all'interno del parco “Il Novecento”, con piscina condominiale, un complesso residenziale che garantisce un ambiente sereno e sicuro grazie anche al servizio di portierato disponibile per i residenti. All’ingresso, si viene accolti da un ampia cucina living con affaccio diretto sul balcone. Proseguendo lungo il disimpegno si accede alla zona notte, composta da: una spaziosa camera da letto, anch’essa con affaccio diretto su un altro balcone, ed infine accessorio. Uno dei punti di forza di questa soluzione è la splendida esposizione: le due ampie balconate che circondano l'intero appartamento non solo garantiscono un'ottima luminosità durante tutto il giorno, ma offrono anche uno spazio esterno vivibile, dove potersi rilassare
