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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 85.000 € (cod.650da1ab)
Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata vicino a Piazza Castello nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Directcasa) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.204 €/m² e
1.333 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: VIA ROMA, VIA VENETO, VIA SORIANO, VIA DA VINCI) per ville (da 1.020 €/m² a 1.755 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della villa (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la villa (pressi Piazza Castello), essa è pari a circa
1.415 €/m² per ville in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte aumento (+13,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Occasione irripetibile! Proponiamo in vendita locale commerciale di 65 mq lordi situato nella centralissima Piazza Castello. Questa è la location perfetta per un business di successo, con un posizionamento fronte strada che non ha eguali. La caratteristica più rilevante sono le tre aperture che garantiscono una visibilità eccezionale, di cui una si affaccia direttamente sull'isola pedonale di Piazza Castello, assicurando un flusso costante di clientela. Composizione: - ampio vano principale; - retrobottega; -antibagno e bagno. Prezzo: € 85.000 Non perdere l'opportunità di stabilire la tua attività nel punto più strategico! PER INFO E APPUNTAMENTI: 08119668300 - 328814412
