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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra a 155.000 € (cod.650a33ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acerra, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Angioletti Real Estate) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.756 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO MERIDIONALE: TRA FERROVIA E REGI LAGNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Angioletti Real Estate
Via Alcide de Gasperi, 1, Via Alcide de Gasperi, 1, 80026, Crispano (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con giardino con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Eleganza, comfort e natura: il tuo rifugio perfetto ad Acerra, zona Spiniello\n\nAll'interno di un esclusivo parco privato con piscina e ampi spazi verdi, sorge questo incantevole appartamento....una soluzione abitativa che unisce tranquillità, funzionalità e charme.\n\nSituato al piano rialzato, l'immobile accoglie i suoi ospiti con un'atmosfera calda e accogliente. L'ingresso si apre su una cucina abitabile luminosa, cuore pulsante della casa, ideale per condividere momenti in famiglia o con amici.\nUn corridoio ben distribuito conduce alle due camere da letto - una matrimoniale e una cameretta - oltre al bagno e a un comodo ripostiglio.\n\nIl vero gioiello di questa proprietà è la balconata che abbraccia la cucina, dalla quale si accede a un meraviglioso giardino privato, perfetto per chi desidera vivere all'aperto tra il verde e la quiete del parco.\n\nA completare il comfort di questa proposta troviamo un box auto doppio e un posto auto dedicato, elementi che rendono la quotidianità ancora più agevole.\n\nUna casa che profuma di serenità, ideale per chi cerca un contesto riservato e curato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza della natura circostante. - Maggiori Dettagli: Balconi, Posto auto, Aria condizionata, Giardino, Box auto
