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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acerra in zona Gaudello a 179.000 € (cod.65051d4b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acerra in zona Gaudello, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da DFC Immobiliare di Ciro Fisco) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1376 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.787 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 995 €/m² a 1.790 €/m²) e per ville (da 1.040 €/m² a 1.780 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Gaudello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acerra in zona Gaudello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DFC Immobiliare di Ciro Fisco
Via San Paolo, 38, Via San Paolo, 38, 80026, Casoria (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con garage di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cortile
Villetta Indipendente con spazio Esterno e Garage Gaudello. N.B: QUESTO IMMOBILE E' IN TRATTATIVA\nAcerra: Zona Gaudello, la DFC Immobiliare di Ciro Fisco Propone in Vendita Villetta Indipendente disposta su più livelli situata all'interno di un parco.\nLa soluzione si presenta in buono stato ed è così composta:\n- Piano terra (zona giorno) di circa 45MQ composto da: cucina abitabile, salone e bagno;\n- Primo piano (zona notte) di circa 45MQ composto da: corridoio, tre camere da letto e bagno;\n- Piano seminterrato composto da: Tavernetta di circa 30MQ e Garage di circa 15MQ;\nIl tutto collegato da una comodissima scala interna.\nLa soluzione è attualmente locata da quattro anni, con regolare contratto di locazione, ad una rendita di and euro;6.000 annui.\nCompletano la vendita uno spazio esterno antistante, uno spazio esterno retrostante e diritto di cortile per parcheggio auto nel parco. - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2
