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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 135.000 € (cod.64f9a2cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Angioletti Real Estate) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.433 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: VIA ROMA, VIA VENETO, VIA SORIANO, VIA DA VINCI) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Angioletti Real Estate
Via Alcide de Gasperi, 1, Via Alcide de Gasperi, 1, 80026, Crispano (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con caminetto
AMPIO APPARTAMENTO IN CORTE Acerra. and #127969; Appartamento di 130 mq nel cuore di Acerra\n\nNel pieno centro del Comune di Acerra, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 130 m², situato in una tranquilla corte privata e posto al secondo piano di un edificio dotato di ascensore.\n\nL'immobile si compone di:\n\ningresso in ampio salone con camino, perfetto per creare un ambiente accogliente e familiare,\n\ncucina abitabile,\n\ncorridoio che conduce alla zona notte con tre spaziose camere da letto,\n\ndue bagni ben distribuiti.\n\nCompletano la soluzione due balconi, di cui uno terrazzato, ideali per momenti di relax all'aperto.\n\nLa proprietà dispone inoltre di una cantinola di circa 10 m² e di posto auto condominiale.\n\nUn dettaglio di rilievo è che l'appartamento, pur trovandosi in corte, non è soggetto a diritto di passaggio, garantendo così massima privacy e indipendenza.\n\nGrazie alla posizione centrale, l'immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi, scuole, negozi e mezzi di trasporto.\n\n and #128205; Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita, senza rinunciare a comfort e tranquillità.\n\nCONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!!! - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Balconi, Camino, Caldaia - - IPE kWh/m2
