Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 138.000 € (cod.64f4d557)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.248 €/m² e
1.384 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA SEMICENTRALE SETTENTRIONALE A NORD LINEA FERROVIARIA) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.325 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piazza casa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con terrazza da ristrutturare
Vendesi Ampio Appartamento Duplex con Lastrico solare e Sottotetto – Acerra (Via Giacomo Leopardi) In via Giacomo Leopardi, tranquilla traversa del centralissimo Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un ampio appartamento su due livelli (duplex), posto al 1° e 2° piano, con lastrico solare e sottotetto annessi. ? Superficie interna: circa 150 mq ? Lastrico solare e sottotetto: ulteriori 105 mq L’immobile è attualmente composto da: Piano giorno (1° piano): • Ampio salone • Cucina semi-abitabile • Bagno • Balcone Piano notte (2° piano): • 3 camere da letto • Secondo bagno • Accesso diretto al lastrico solare e al sottotetto L'appartamento è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze. ? Posto auto interno alla corte condominiale ? Possibilità di acquistare box auto di circa 70 mq a € 20.000 ? Contesto tranquillo e signorile, a pochi passi dai principali servizi, scuole, attività commerciali e dalla stazione
