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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra a 150.000 € (cod.64f1b667)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acerra, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.804 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO MERIDIONALE: TRA FERROVIA E REGI LAGNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDOCASA
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Mondocasa propone in vendita nella zona spiniello via michelangelo, all’interno di un fabbricato dall’aspetto abbastanza carino, un appartamento composto da un ampio salone con cucina a vista, corridoio, 2 bagni, camera matrimoniale e camera ragazzi. Quanto all'esterno la casa gode di 2 terrazzini. Di pertinenza, nel seminterrato troviamo un box auto di 18 mq. I punti forti di questa soluzione sono: 1. Ampio Spazio Interno: L'appartamento dispone di un ampio salone con cucina a vista, garantendo uno spazio accogliente e luminoso per vivere e intrattenere ospiti. 2. Distribuzione Funzionale: La disposizione interna è ben studiata, con un corridoio che collega le diverse stanze, due bagni (un comfort aggiuntivo per le famiglie), una camera matrimoniale spaziosa e una camera per ragazzi. 3. Spazi Esterni: La presenza di due terrazzini offre ulteriori spazi per il relax e la possibilità di godere di un'area esterna privata. 4. Box Auto di Pertinenza: Nel seminterrato, il box auto di 25 mq rappresenta un grande valore aggiunto, garantendo un posto sicuro e comodo per il parcheggio. 5. Posizione Strategica: Situato nella zona Spiniello via Michelangelo, l'appartamento si trova in una posizione favorevole, probabilmente ben collegata e vicina a servizi essenziali. Questa combinazione di caratteristiche rende l'appartamento una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e spazi ben organizzati
