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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra a 145.000 € (cod.64e2b923)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acerra, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1883 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.656 €/m² e
1.796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO MERIDIONALE: TRA FERROVIA E REGI LAGNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura
La Intermedia Immobiliare propone in Vendita in Acerra, alla Via Yasser Arafat, Parco Novecento, soleggiato Terzo Piano, con doppia esposizione, composto da un ampio soggiorno con cucinotto separato con cucina in muratura stile vietrese, zona notte con Cameretta, Camera da Letto, e ampio Bagno. Ampia Balconata con affaccio interno sulla piscina condominiale, e Terrazzino lato esterno parco, con angolo lavanderia. Completa la soluzione un comodo Box Auto soppalcato al piano seminterrato. L'immobile attualmente è locato, a persone referenziate, con regolare contratto di locazione a canone concordato con cedolare secca della durata di 3+2 anni, ad un canone di € 5.160,00 annui, con scadenza Marzo 2027. (Molto probabilmente l'immobile verrà liberato prima della sua naturale scadenza). L'immobile si trova nel Parco Novecento, parco con Piscina condominiale, Sala Polifunzionale, Servizio Portierato e Galleria Commerciale, inoltre è situato in prossimità di scuole primarie di primo e secondo grado, e nei pressi dei vari svincoli autostradali. Per Info e Visite contattare Salvatore al 3291716005
