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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 62.040 € (cod.64dc169f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 62.040 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da W.T.B.) a
62.040 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.511 €/m² e
1.648 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO MERIDIONALE: TRA FERROVIA E REGI LAGNI) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.850 €/m²) e per monolocali (da 1.035 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.325 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura
In zona residenziale tranquilla e ben servita di Acerra, proponiamo in vendita elegante monolocale recentemente ristrutturato, situato al piano rialzato di un contesto curato e riservato. Attualmente locato – Rendita immediata L’immobile rappresenta una soluzione ideale per investimento, in quanto già locato con regolare contratto, garantendo entrata mensile certa sin dal rogito. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, ristrutturato di recente con finiture moderne e funzionali. Gli spazi sono stati studiati per offrire comfort, luminosità e un’ottimale distribuzione dell’ambiente unico. Composizione: Ambiente unico zona giorno/notte ben organizzato Angolo cottura Bagno Posizione strategica: Situato in zona ben collegata, a pochi minuti dal centro di Acerra, con facile accesso alle principali arterie stradali. Nelle immediate vicinanze troviamo scuole, servizi e gallerie commerciali, elemento che ne accresce la richiesta locativa e la solidità dell’investimento nel tempo. Investimento pronto, sicuro e senza tempi di attesa. Acquista oggi e percepisci la rendita da subito
