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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra a 199.000 € (cod.64ab97b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acerra, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1530 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.617 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO MERIDIONALE: TRA FERROVIA E REGI LAGNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: CASA MADRE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
In una zona strategicamente posizionata, ricca di attività commerciali e perfettamente collegata grazie alla vicinanza agli svincoli autostradali, vi presentiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano all'interno di uno dei parchi residenziali più ambiti della zona, più precisamente in via George Sand, zona Spiniello. L'appartamento si apre con ingresso in ampio e luminoso salone, ideale per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale. La zona notte è composta da una camera da letto principale, dotata di una comoda cabina armadio e un bagno privato. Completano la proprietà due accoglienti camerette, ideali per figli o ospiti, e un doppio servizio che garantisce praticità e comodità per tutta la famiglia. Uno dei punti di forza di questo appartamento è la presenza di quattro ampi balconi, tra cui uno terrazzato, che permettono godere di uno spazio esterno vivibile. La triplice esposizione regala un ottima luminosità naturale, illuminandola durante tutte le ore del giorno. Completa la soluzione BOX AUTO di ben 45 mq, soppalcato, che offre ulteriore spazio
