L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Acerra in zona Gaudello a 179.000 € (cod.649f78aa)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acerra in zona Gaudello, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da DFC Immobiliare di Ciro Fisco) a 179.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1376 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.689 €/m² e 1.834 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.860 €/m²) e per ville (da 1.040 €/m² a 1.630 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Gaudello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,24%).

•  Sito Istituzionale: Acerra
•  Wikipedia: Acerra
•  Mercato Immobiliare a Acerra
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Gaudello