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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 145.000 € (cod.64912e10)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Angioletti Real Estate) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.573 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: VIA ROMA, VIA VENETO, VIA SORIANO, VIA DA VINCI) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.880 €/m²) e per ville (da 1.005 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Roma), essa è pari a circa
1.355 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Angioletti Real Estate
Via Alcide de Gasperi, 1, Via Alcide de Gasperi, 1, 80026, Crispano (NA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di nuova costruzione
ACERRA APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE Acerra. NEL CUORE DI ACERRA NEI PRESSI DEL CASTELLO BARONALE ZONA CENTRALE E VICINA A TUTTI I TIPI DI SERVIZI PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO 80MQ NUOVA COSTRUZIONE IN CORTE SIGNORILE TOTALMENTE RISTRUTTURATA L' IMMOBILE SI POSIZIONA AL PRIMO PIANO ED E' COMPOSTO DA: CUCINA LEAVING 1 CAMERA DA LETTO CON BAGNO 1 CAMERETTA 1 BAGNO BALCONATA CON AFFACCIO ESTERNO LA COSTRUZIONE E' STATA ESEGUITA CON MATERIALI DI ALTA QUALITA' E ATTENZIONE AI DETTAGLI, PER GARANTIRE COMFORT, FUNZIONALITA' ED ELEGANZA IN OGNI AMBIENTE. CONTROSOFITTATURE CON GOLE LUMONOSE E PREDISPOSIZIONE PER STRIP LED AMBIENTALI. GLI IMPIANTI ELETTRICO, IDRAULICO, CLIMATIZZAZIONE E DI RISCALDAMENTO SONO TUTTI DI ULTIMA GENERAZIONE!!! COSA ASPETTI ....CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO. - Maggiori Dettagli: Balconi, Citofono, Controsoffitta, Infissi con vetrocamera, Riscaldamento autonomo, Porta blindata - - IPE kWh/m2
