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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra a 124.000 € (cod.6480c783)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acerra, la richiesta di 124.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Directcasa) a
124.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1771 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.540 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA SEMICENTRALE SETTENTRIONALE A NORD LINEA FERROVIARIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione
Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione posto al secondo piano, all'interno di corte, al Corso Vittorio Emanuele. La soluzione misura 70 mq ed è composta da: - salone-cucina living, camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio. Di pertinenza all'appartamento c'è il suppenno di 70 mq, collegato con scala interna. Il tutto è completato dall'affaccio direttamente sul corso, posto auto all'interno della corte, e la possibilità di scegliere qualsiasi rifinitura interna. PREZZO? € 124.000 Per tutte le informazioni o per fissare un appuntamento: 3288314412 - 08119668300
