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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 178.000 € (cod.64674b4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.409 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA SEMICENTRALE SETTENTRIONALE A NORD LINEA FERROVIARIA) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Italia), essa è pari a circa
1.355 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'ALISE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
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Appartamento da ristrutturare 160 mq interni Acerra. Acerra Via Verdi A pochi passi dal centralissimo Corso Italia Proponiamo appartamento da ristrutturare 4° piano con ascensore Composto da: Ingresso Ampio salone,Cucina abitabile,4 camere e acc. Per complessivi 158 mq interni tripla esposizione - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Tripla Esposizione, Balconi, Citofono - - IPE kWh/m2
