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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra a 188.000 € (cod.6410cd3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acerra, la richiesta di 188.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1978 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO MERIDIONALE: TRA FERROVIA E REGI LAGNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: CASA MADRE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita appartamento sito nella rinomata zona Spiniello, uno dei quartieri più ambiti e ben serviti della città. Questa proprietà, recentemente ristrutturata con attenzione ai dettagli, si presenta in ottime condizioni interne. All’ingresso si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax. Da qui, si accede a una cucina abitabile, un vero e proprio angolo di convivialità, che si apre su una lunga e soleggiata balconata, ideale per godere di splendide colazioni all'aperto o semplicemente per rilassarsi all’aria aperta. Il pratico disimpegno ci guida verso la zona notte, dove troviamo due spaziose camere da letto, perfette per garantire il massimo del comfort e della privacy, entrambe con accesso diretto al balcone. A completare questa zona, sono presenti doppi servizi finemente rifiniti, pensati per offrire funzionalità e stile. A completare la soluzione BOX AUTO DI PERTINENZA, un valore aggiunto che rende questa proposta ancora più interessante. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del comfort e della qualità della vita. Contattaci per una visita
