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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città a 90.000 € (cod.640707ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Petrella nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Angioletti Real Estate) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.504 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA SEMICENTRALE SETTENTRIONALE A NORD LINEA FERROVIARIA) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Carlo Petrella), essa è pari a circa
1.375 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Angioletti Real Estate
Via Alcide de Gasperi, 1, Via Alcide de Gasperi, 1, 80026, Crispano (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile
Appartamento 75 mq con lastrico panoramico - Zona Centralissima, Acerra In zona centralissima di Acerra, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 75 mq, situato al terzo piano di un mini condominio di soli 7 appartamenti. L'immobile è composto da: and #9989; Cucina abitabile and #9989; 2 camere da letto spaziose and #9989; 1 bagno and #9989; Ripostiglio e lavanderia and #9989; Ampia balconata con affaccio su strada Uno dei punti di forza è il lastrico solare panoramico recintato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Possibilita' di posto auto nelle immediate vicinanze. and #128205; Posizione strategica: l'appartamento si trova in una zona centralissima, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i servizi principali. and #128273; Un'ottima soluzione per chi cerca comodità e indipendenza! and #128222; Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita - Maggiori Dettagli: Terrazzo, Cucina Abitabile, Vista panoramica
