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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acerra a 190.000 € (cod.63b65676)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acerra, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.538 €/m² e
1.691 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO MERIDIONALE: TRA FERROVIA E REGI LAGNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acerra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Appartamento con 3 camere / Giardino Privato / Box Auto / Cantinola Acerra - Zona Spiniello nei pressi della scuola Nota Bene: Il prezzo di vendita €190.000 si riferisce all'appartamento nello stato attuale. Tuttavia, se preferisci includere una piccola ristrutturazione che comprende il rifacimento di intonaci, la pittura, il rifacimento di uno dei 2 bagni, la sistemazione degli impianti elettrico e idraulico, e l'installazione di una caldaia a condensazione, c'è un extra di €15.000. Questo ti permetterà di entrare in casa senza ulteriori spese. Non è fantastico? Scopri questo affascinante appartamento situato in un piccolo fabbricato, perfetto per chi cerca comfort e comodità vicino ai principali servizi della città. Ecco i punti salienti di questa splendida proprietà: Interni Confortevoli e Ben Progettati Soggiorno con Cucina a Vista: Il cuore dell'appartamento è un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per intrattenere e vivere in famiglia. Tre Camere : L'appartamento dispone di tre camere, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per creare 2 camere e uno studio. Due Bagni: Con due bagni, uno principale e uno di servizio, avrai tutta la comodità necessaria per gestire la vita quotidiana con facilità. Spazi Esterni e Aree di Servizio Giardino Privato: Un ampio giardino privato ti offre un'oasi verde dove rilassarti, fare giardinaggio o organizzare cene all'aperto con amici e familiari. Balconi Ampi: La casa dispone di due ampi balconi paralleli. Box Auto : La proprietà include un box auto, che offre spazio sufficiente per parcheggiare comodamente due veicoli. Questa soluzione garantisce sicurezza e praticità per la tua vita quotidiana. Cantinola Una comoda cantina adiacente al box auto Questa descrizione mette in evidenza le caratteristiche principali che rendono questa proprietà unica e altamente desiderabile
