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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Acerra in zona Centro Città a 600 € mese (cod.663839c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da Directcasa) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO MERIDIONALE: TRA FERROVIA E REGI LAGNI) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per bivani (da 6 €/m² mese a 17 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con arredamento con ascensore
Inserita in un esclusivo e curato parco signorile dotato di piscina condominiale, affittasi splendida mansarda di 50 mq, completamente arredata. L'immobile si trova al 4° piano servito da ascensore, si presenta in ottimo stato ed è la soluzione ideale per chi cerca confort, tranquillità e un contesto abitativo di alto livello. Composizione: - Salone-cucina living; - camera da letto; - bagno. Servizi del complesso: Accesso alla piscina condominiale immersa nel verde del parco. Pertinenza: Box auto privato incluso nel prezzo, per il massimo della comodità e sicurezza. Canone mensile: € 600 Per informazioni e per prenotare una visita: 08119668300 - 3288314412
