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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Acerra in zona Centro Città a 650 € mese (cod.661a5de8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO MERIDIONALE: TRA FERROVIA E REGI LAGNI) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+14,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piazza casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con arredamento con cantina con cucina abitabile con ascensore
Appartamento arredato in affitto in zona Spiniello con posto auto e ampio balcone terrazzato In zona Spiniello, area residenziale di più recente costruzione, proponiamo in locazione un appartamento situato al 3° piano con ascensore, all'interno di un parco chiuso e tranquillo. La zona è particolarmente comoda grazie alla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e alla nuova stazione ferroviaria, che consente di raggiungere Napoli in pochi minuti, rendendo l'immobile una soluzione interessante anche per pendolari. L'appartamento si presenta completamente arredato ed è composto da: ingresso in disimpegno; cucina abitabile con accesso diretto ad un ampio balcone terrazzato; corridoio; bagno con vasca; comodo ripostiglio; camera da letto. L'ampio balcone terrazzato rappresenta un piacevole spazio esterno da vivere durante la bella stagione, ideale per momenti di relax o per pranzare all'aperto. Completa la soluzione un posto auto riservato all'interno del parco. La proprietà, grazie alla posizione, alla presenza dei servizi, alla vicinanza della stazione ferroviaria e alla comodità del posto auto, rappresenta una soluzione funzionale per chi desidera vivere in una zona residenziale ben collegata
