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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Acerra in zona Centro Città a 740 € mese (cod.65dc3d24)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 740 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da W.T.B.) a
740 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO MERIDIONALE: TRA FERROVIA E REGI LAGNI) per appartamenti (da 6,2 €/m² mese a 9,6 €/m² mese) e per trivani (da 6,9 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
Proponiamo in locazione elegante appartamento trilocale posto al terzo piano, ubicato all'interno di un contesto residenziale signorile, tranquillo e ben curato. L'immobile è composto da un'accogliente zona giorno con salone e angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno. Grazie all'ottima esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e confortevoli durante tutta la giornata. La posizione è uno dei principali punti di forza: l'appartamento si trova nelle immediate vicinanze della Circumvesuviana, degli svincoli autostradali, di scuole, galleria commerciale, strutture sportive e di tutti i principali servizi. Completa la proprietà un box auto. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano
