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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Acerra in zona Centro Città a 450 € mese (cod.65a886e9)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Leonardo da Vinci nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
7,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: VIA ROMA, VIA VENETO, VIA SORIANO, VIA DA VINCI) per uffici (da 6,3 €/m² mese a 9,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Via Leonardo da Vinci), essa è pari a circa
7,9 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piazza casa
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento senza ascensore
Proponiamo in locazione un locale situato al piano terra, ideale come USO STUDIO, in una delle zone più centrali e signorili della città di Acerra, precisamente in Via Leonardo da Vinci. L'immobile, fronte strada, gode di ottima visibilità e risulta ideale per diverse tipologie di attività. Attualmente si presenta composto da due ampi ambienti, oltre a cucinino e servizio, offrendo così una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. La posizione strategica, in contesto elegante e ben frequentato, garantisce un buon passaggio pedonale e veicolare, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona di prestigio
