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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Acerra in zona Centro Città a 700 € mese (cod.658e9a12)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA SEMICENTRALE SETTENTRIONALE A NORD LINEA FERROVIARIA) per uffici (da 5,9 €/m² mese a 9,4 €/m² mese) e per appartamenti (da 5,6 €/m² mese a 9,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Corso Italia), essa è pari a circa
7,7 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PLANET CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione
A pochi passi dal centralissimo Corso Italia (circa 100 metri), propongo in locazione un luminoso appartamento ad uso studio/ufficio di circa 80 mq, situato al piano terra in Via Verdi. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è pronto all’uso. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono tre ampie stanze operative, un bagno, oltre a un comodo ingresso con corridoio ideale come area accoglienza e sala d’attesa. Completa la soluzione un posto auto riservato all’interno di area parcheggio condominiale. Nelle immediate vicinanze è inoltre facile trovare parcheggio per clienti e collaboratori. La posizione centrale e ben collegata, la vicinanza agli svincoli autostradali e le ampie finestre con affaccio esterno — che garantiscono ottima visibilità sia pedonale che veicolare — rendono questa soluzione particolarmente adatta a diverse attività: studi professionali, studi medici, uffici di rappresentanza, centri estetici, agenzie di servizi, CAF e piccole realtà aziendali. POSSIBILITA' DI LOCAZIONE ANCHE DI STANZE SINGOLE IN FORMULA COWORKING. CANONE COMPRENSIVO DI UTENZE E SPESE CONDOMINIALI. PER INFORMAZIONI E VISITE - MARIO MINUCCI 3312054645
