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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Acerra in zona Centro Città a 500 € mese (cod.64672641)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acerra in zona Centro Città, la richiesta di 500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gennaro Calzolaio nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,9 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,3 €/m² mese e
6,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: VIA ROMA, VIA VENETO, VIA SORIANO, VIA DA VINCI) per appartamenti (da 5,6 €/m² mese a 9,2 €/m² mese) e per trivani (da 5,7 €/m² mese a 9,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acerra
Per quanto riguarda più in generale la città di Acerra, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Gennaro Calzolaio), essa è pari a circa
7,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Acerra in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zappyrent Srl
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore
Situato al secondo piano di un edificio in Via Gennaro Calzolaio ad Acerra, questo appartamento trilocale di 85 m² offre una distribuzione funzionale degli spazi. L'immobile comprende due stanze, un bagno e un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Dettagli economici e tecnici Canone di affitto: €500 al mese Spese condominiali: €0 Utenze: a consumo e a carico dell'inquilino (elettricità, spazzatura, gas, internet) Deposito cauzionale: €1.380 Data di disponibilità: 21/05/2025 Soggiorno minimo: 12 mesi Mesi di preavviso per il recesso: 3 mesi Mezzi pubblici Tram/autobus: Linea 903: Fermata "Corso Calzolaio - Rif. Civico N° 33" a circa 3 minuti a piedi. Linee 941 e 933: Fermate nelle vicinanze. Stazioni ferroviarie o suburbane: Stazione di Acerra: Servita dalle linee L2, L8 e R, a circa 14 minuti a piedi. Servizi e punti d'interesse Nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano diversi servizi utili: Supermercati: Varie opzioni disponibili entro 500 metri. Farmacie: Presenti nella zona. Ristoranti: "Piscitelli Gaetano" in Via Gennaro Calzolaio, 89. Parchi: "Parco Pubblico Giovanni Paolo II" a circa 11 minuti a piedi. Nei dintorni Acerra è una città con un ricco patrimonio storico e culturale. Il centro storico è caratterizzato da stradine strette e antiche chiese, tra cui la Chiesa di San Giovanni Battista e il Palazzo Comunale, esempi dell'architettura barocca napoletana. La città ospita anche il Museo civico di Acerra, che offre una panoramica sulla storia locale. La zona è ben collegata con Napoli, raggiungibile in circa 18 minuti di treno dalla stazione di Acerra
