L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vitulazio a 490.000 € (cod.65fbd42b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vitulazio, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 490.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1225 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 1.019 €/m² e 1.236 €/m². Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.615 €/m²) e per ville (da 950 €/m² a 1.620 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vitulazio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vitulazio, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,16%).

•  Sito Istituzionale: Vitulazio
•  Wikipedia: Vitulazio
•  Mercato Immobiliare a Vitulazio
•  Quotazioni OMI