L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vitulazio a 280.000 € (cod.64d6c3d6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vitulazio, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1284 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.274 €/m² e 1.420 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.515 €/m²) e per ville (da 980 €/m² a 1.570 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vitulazio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vitulazio, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,05%).

•  Sito Istituzionale: Vitulazio
•  Wikipedia: Vitulazio
•  Mercato Immobiliare a Vitulazio
•  Quotazioni OMI