L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vitulazio a 220.000 € (cod.64d6a4b1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vitulazio, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 977 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.257 €/m² e 1.397 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.515 €/m²) e per ville (da 980 €/m² a 1.570 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vitulazio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vitulazio, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,05%).

•  Sito Istituzionale: Vitulazio
•  Wikipedia: Vitulazio
•  Mercato Immobiliare a Vitulazio
•  Quotazioni OMI