L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vitulazio a 125.000 € (cod.64903b9d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vitulazio, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 925 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.219 €/m² e 1.361 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vitulazio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vitulazio, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-13,41%).

•  Sito Istituzionale: Vitulazio
•  Wikipedia: Vitulazio
•  Mercato Immobiliare a Vitulazio
•  Quotazioni OMI