Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vitulazio a 198.000 € (cod.648f5f97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vitulazio, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1546 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.273 €/m² e
1.385 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vitulazio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vitulazio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vitulazio - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con garage con terrazza con cantina con ascensore
VITULAZIO (CE) Proponiamo in vendita luminoso APPARTAMENTO di circa 128 mq, composta da: ingresso, soggiorno, cucina con accesso al terrazzo , disimpegno, ripostiglio, 3 camere e 2 bagni; Completano la proprietà balconi e un comodo garage di circa 25 mq. L’appartamento, servito da ascensore, si presenta in ottimo stato di manutenzione, rifinito con materiali di pregio e ben distribuito negli spazi interni, ideale per famiglie o per chi cerca comfort in una posizione strategica. Per informazioni 388.1980486
