L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vitulazio a 127.000 € (cod.642b69a6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vitulazio, la richiesta di 127.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita (da IDEA CASA s.n.c. di Della Cioppa Raffaele & C.) a 127.000 € per una superficie commerciale di 116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1094 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.118 €/m² e 1.246 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 650 €/m² a 1.290 €/m²) e per quadrivani (da 805 €/m² a 1.405 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vitulazio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vitulazio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-13,41%).

•  Sito Istituzionale: Vitulazio
•  Wikipedia: Vitulazio
•  Mercato Immobiliare a Vitulazio
•  Quotazioni OMI