L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Villa di Briano a 325.000 € (cod.65ab1d5f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa di Briano, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 325.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1805 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.546 €/m² e 1.751 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.665 €/m²) e per ville (da 870 €/m² a 1.685 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Villa di Briano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa di Briano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,27%).

•  Sito Istituzionale: Villa di Briano
•  Wikipedia: Villa di Briano
•  Mercato Immobiliare a Villa di Briano
•  Quotazioni OMI