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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villa di Briano a 175.000 € (cod.658ae34e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villa di Briano, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.559 €/m² e
1.734 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.255 €/m² a 1.915 €/m²) e per quadrivani (da 1.320 €/m² a 1.995 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Villa di Briano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa di Briano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villa di Briano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Casoria - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile
Rif: V199M - Proponiamo in vendita a Villa di Briano, in Via Luigi Maisto, un ampio quadrilocale di 155mq, situato al primo piano di un piccolo contesto di sole due unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e spazi ben distribuiti. L’immobile si colloca in zona residenziale riservata e ben abitata, lontana dal traffico ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi. L’ingresso si apre su un primo ambiente attualmente adibito a studio professionale, perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o desidera realizzare un’area indipendente per attività professionali. Da qui, tramite una comoda scala interna, si accede all’abitazione principale posta al piano superiore. Il piano abitativo accoglie con un ampio salone estremamente luminoso, uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità, caratterizzato da un’ottima esposizione che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. A seguire troviamo una cucina abitabile separata, anch’essa molto luminosa e servita da balcone, perfetta per chi desidera ambienti funzionali e ben organizzati. La zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire maggiore privacy, è accessibile tramite un ampio disimpegno che conduce alle tre camere da letto. La camera padronale rappresenta un ambiente confortevole e riservato, arricchito dalla presenza di cabina armadio e bagno privato in camera, elementi che valorizzano ulteriormente la funzionalità della stanza. Le altre due camere, spaziose e versatili, possono essere utilizzate sia come camere da letto sia come studio o stanza hobby, adattandosi facilmente alle diverse esigenze familiari. A servizio della zona notte troviamo ulteriori due bagni, che rendono la casa particolarmente comoda e funzionale per famiglie numerose o per chi desidera una gestione ottimale degli spazi. Completa la proprietà un posto auto coperto, elemento di grande valore che garantisce praticità e sicurezza. Grazie alla metratura generosa, alla distribuzione intelligente deg[…]
