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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa di Briano a 360.000 € (cod.65035a07)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa di Briano, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1285 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.324 €/m² e 1.461 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Villa di Briano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa di Briano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+33,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
360.000 €
Superficie:
280 m²
Prezzo al m²:
1285 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Villa di Briano (CE)
Zona OMI:
B3 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 9 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Vaia & Communara srl - REAL ESTATE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione

Villa Di Briano (Ce) - in zona di recente espansione territoriale a prevalente destinazione residenziale caratterizzata da edifici tipo ville o case singole, proponiamo villa unifamiliare, libera a quattro lati e sviluppata su due piani fuori terra oltre ad uno seminterrato composta da ingresso in soggiorno, ampia cucina a vista, tre ampie camere da letto, servizi ad ogni piano, ripostiglio, lavanderia, balconi con ampio terrazzo a livello, locale cantinato utilizzabile a taverna o deposito, garage per più auto e completa la proposta ampio giardino perimetrale in parte piantumato ed in parte pavimentato. Ottime condizioni oggetto di recente ristrutturazione con materiale di pregio. Possibilità di acquisto completamente o parzialmente arredata prezzo da concordare. www.direzioneimmobiliare.it

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