L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Villa di Briano a 180.000 € (cod.64d863e7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villa di Briano, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1714 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.383 €/m² e 1.572 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 915 €/m² a 1.655 €/m²) e per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.735 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Villa di Briano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa di Briano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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•  Wikipedia: Villa di Briano
•  Mercato Immobiliare a Villa di Briano
•  Quotazioni OMI